157 500 €
150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
7 pièces
Chambres
6
Surface habitable
142 m²
Surface terrain
485 m²
Référence
46030/MAIS/498
Maison à vendre à Gramat (46500) dans le Lot - Réf : 46030/MAIS/498
Au coeur de Gramat, le centre ville et les commerces sont accessibles à pied.
Maison datant des années 1930 de 142 m² habitables dont 5 chambres.
L'architecture des années 1930 offre de belles ouvertures et donc des pièces très lumineuses.
La maison se compose de :
- Au RDC : garage et cave
- Au 1er étage : entrée, grand séjour lumineux de 33 m², cuisine de 12.50 m² et WC.
- Au 2ème étage : palier desservant 3 chambres (de 12,80 m² à 18.70 m²), une salle de bain avec un WC.
- Au 3ème étage : Palier et 2 chambres.
Jardin autour paysagé.
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Travaux à prévoir (rénovation énergétique notamment).
Idéal pour une famille
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 25 juillet 2022
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 990 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Christine HERBET et Philippe HERBET
45 rue Merlival
BP 10006
46120 Lacapelle-Marival
BP 10006
46120 Lacapelle-Marival
SIRET41385170000018
Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
