131 750 €
125 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 750 €. Soit 5.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
80 m²
Surface terrain
753 m²
Référence
46030/MAIS/506
Maison à vendre à Lacapelle-Marival (46120) dans le Lot - Réf : 46030/MAIS/506
Maison au coeur de Lacapelle-Marival. Construite dans les années 1970 avec atelier indépendant de 13 m² et terrain autour cloturé.
La maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée : garage de 60 m² et deux pièces chauffées en enfillade pour 20 m².
- Au 1er étage : entrée, cuisine séparée de 10 m², séjour de 26 m², salle de bain de 5 m² et deux chambres avec placards de respectivement 11,50 et 13,80 m².
Toiture d'origine en bon état et régulièrement révisée, isolée avec de la ouate de cellulose soufllée.
Double vitrage en PVC. Installation électrique revu (tableau entièrement refait). Chauffage central au réseau de chaleur urbain SYDED.
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 17 décembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 121 € et 2 869 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP Christine HERBET et Philippe HERBET
45 rue Merlival
BP 10006
46120 Lacapelle-Marival
BP 10006
46120 Lacapelle-Marival
SIRET41385170000018
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