Maison a vendre Tour-de-Faure 46330 Lot 46 138 m2 5 pièces 288500 euros CA/624 001

Achat - Maison Tour-de-Faure 46330

288 500 € 275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur

288 500 €

275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

138 m²

Surface terrain

3861 m²

Référence

CA/624

Maison à vendre à Tour-de-Faure (46330) dans le Lot - Réf : CA/624

A VENDRE - A TOUR DE FAURE (Lot - 46330) - Au calme, une belle maison édifiée en 1981, dans un environnement agréable à proximité de SAINT CIRQ LAPOPIE (Lot - 46330), comprenant au rez-de-chaussée, garage (28 m²), chaufferie, cave, wc, possibilité d'aménager une salle d'eau ; à l'étage, on accède par une grande terrasse en partie couverte, entrée, salon - salle à manger (37 m²) avec cheminée insert, cuisine (13,5 m²), trois chambres avec placards de 14 m² chacune, une chambre de 13,8 m², wc, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Jardin de 3861 m² avec piscine (10x5). Chauffage central fuel. Simple vitrage. Assainissement individuel à rénover. La maison est louée en gîte 1 200 € la semaine en juillet et août.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 juin 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 318 kWh/m²/an 56 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes56kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 620 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON
Logo de SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

Contacter l'office notarial
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

10 Rue des Ecoles
BP 7
46160 Cajarc
Votre contact : Marc THOURON

SIRET48960574100037

TVA intracommunautaireFR70489605741

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