Maison a vendre Espagnac-Sainte-Eulalie 46320 Lot 46 130 m2 6 pièces 210200 euros CA/657 001

Maison en vente Espagnac-Sainte-Eulalie (46320) Achat - Maison Espagnac-Sainte-Eulalie 46320 (46093)

210 200 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €. Soit 5.10% à la charge de l'acquéreur

210 200 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €. Soit 5.10% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

130 m²

Surface terrain

1156 m²

Référence

CA/657

Maison à vendre à Espagnac-Sainte-Eulalie (46320) dans le Lot - Réf : CA/657

A VENDRE - A ESPAGNAC SAINTE EULALIE (Lot - 46320) - Dans un très beau village de la vallée du Célé, à proximité de la rivière, un enclos comprenant une ancienne grange rénovée en habitation avec caves, salle d'eau et wc au rez-de-jardin, ; pièce de vie à l'étage de 50 m² avec poêle à bois ; deux chambres au-dessus avec wc. Une maison élevée sur garage (35 m²), salle d'eau, wc, petite buanderie ; à l'étage avec une grande terrasse couverte en partie, pièce de avec cantou et poêle à bois (18 m²), à l'étage une chambre, et une chambre au-dessus. Tout à l'égout. Jardin avec piscine et abri de piscine dans un espace clos.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 571 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON
Logo de SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

Contacter l'office notarial
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

10 Rue des Ecoles
BP 7
46160 Cajarc

SIRET48960574100037

TVA intracommunautaireFR70489605741

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