240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 200 €. Soit 4.25% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
5 pièces
Chambres
3
Surface habitable
135 m²
Surface terrain
1494 m²
Référence
MAIS191
Maison à vendre à Figeac (46100) dans le Lot - Réf : MAIS191
À seulement 7 minutes de Figeac, dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette maison d'architecte des années 1980, implantée sur un beau terrain arboré de près de 1 400 m².
La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée desservant un séjour agrémenté d'une cheminée ouverte donnant sur une terrasse intime à l'arrière de la maison, une salle à manger avec accès aussi sur cette terrasse, une cuisine indépendante de plus de 15 m², deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous trouverez également sur ce niveau un pièce palière d'environ 14 m² aménagée en bureau permettant l'accès à l'étage.
À l'étage, une troisième chambre, un cabinet de toilette ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins.
Un garage de 28 m² avec un espace atelier complète l'ensemble et offre de belles possibilités de rangement.
La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Citerne d'eau sous la terrasse de la maison
Des travaux sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison au fort potentiel selon vos envies.
Une propriété idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de proximité avec Figeac.
(4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 18 juillet 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 510 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr