Immeuble de rapport a vendre Saint-Cirgues 46210 Lot 46 169 m2 147200 euros VI063 001

Immeuble en vente Saint-Cirgues (46210) Achat - Immeuble Saint-Cirgues 46210 (46255)

147 200 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

147 200 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

169 m²

Surface terrain

310 m²

Référence

VI063

Immeuble à vendre à Saint-Cirgues (46210) dans le Lot - Réf : VI063

Au coeur du village, immeuble d'habitation avec deux appartements actuellement loués, jardin et caves. Un spacieux appartement T4 de près de 100 m² en duplex composé d'un entrée avec placard, grande pièce de vie avec accès sur la terrasse et vue sur le jardinet, cuisine, cellier et WC. A l'étage 3 chambres dont 2 avec des rangements, salle de bains et un second WC. L'appartement est vendu avec une cave. Actuellement loué 478.37 ?/mois hors charges.Un bel appartement T3 d'environ 69.8 m² avec une entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie, cuisine, cellier, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC. Vendu également avec une cave de 33 m². Appartement loué 413.13?/mois hors charges. Les deux appartements sont chauffés au gaz et disposent d'un poêle à granulés. Menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.falch-lantuejoul-botte.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 186 kWh/m²/an 28 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes28kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 751 € et 2 369 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET90213575500012

TVA intracommunautaireFR92902135755

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