Maison a vendre Les Monts-Verts 48200 Lozère 48 186 m2 9 pièces 282000 euros 48032-173 001

Achat - Maison Les Monts-Verts 48200

282 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

282 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

9 pièces

Chambres

3

Surface habitable

186 m²

Surface terrain

557 m²

Référence

48032-173

Maison à vendre aux Monts-Verts (48200) en Lozère - Réf : 48032-173

A VENDRE CORPS DE FERME LES MONTS VERTS L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose en exclusivité à proximité de Saint Chély d'Apcher : Un charmant corps de ferme de 186 m2 habitable entièrement rénové il y a une trentaine d'année. Il offre un cadre de vie relaxant. En rez de jardin, la cuisine d'esprit traditionnel avec le Cantou, dallage en pierre. et alcôve. Dans le prolongement, la pièce de vie emménagée dans l'étable agrémentée par un poêle a pellet De grandes ouvertures permettent une très grande luminosité. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Sont présents également une salle de bain ainsi qu'une pièce donnant sur l'ancien accès de la grange. Au dessus, les combles sur dalle béton Dans la continuité de cet ensemble, vous disposerez d'un garage. Les équipements : - Menuiseries double vitrages bois. - Poêle a granulés, poêle a pellet, fioul de 2000 et électrique au sol - Charpente propre et couverture en ardoise et lauzes - Isolation de 10 cm de laine de verre de la charpente. - Fosse septique Taxe foncière 1200 Euros. Le bien est en train d'être vidé. Il peut tout à fait convenir comme résidence principale ou secondaire, avec son terrain clôturé de 557 m² Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme rénové. N'hésitez pas à contacter notre Service Négociation 04 66 31 00 03 04 66 31 84 37 Toute offre sera étudiée !!!
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 février 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 232 kWh/m²/an 17 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes17kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 580 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU
Logo de SAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU

Contacter l'office notarial
SAS Dominique DELHAL et Aurélie BONHOMME-ROMIEU

17 bd Guérin d'Apcher
48200 Saint-Chély-d'Apcher
Votre contact : SAS DELHAL et BONHOMME-ROMIEU

SIRET39063560500020

TVA intracommunautaireFR66390635605

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