Immeuble de rapport a vendre Angers 49100 Maine-et-Loire 49 309 m2 1100400 euros 49012-2015 001

Achat - Immeuble Angers 49100 309 m2 200 m2

1 100 400 €1 050 000 € + Honoraires de négociation TTC : 50 400 €Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur

1 100 400 €

1 050 000 € + Honoraires de négociation TTC : 50 400 €. Soit 4,80 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

309 m²

Surface terrain

200 m²

Type de chauffage

Gaz

Référence

49012-2015

Immeuble à vendre à Angers (49100) en Maine-et-Loire - Réf : 49012-2015

ANGERS CENTRE, Immeuble de rapport en pleine propriété. Il est composé 6 appartements et 2 locaux. L'ensemble est actuellement loué 4.460€ mensuels hors charges + un local vide de locataire. Immeuble en parfait état général ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 avril 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 300 kWh/m²/an 58 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes58kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586 € et 792 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIÉS
Logo de SELARL LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIÉS

Contacter l'office notarial
SELARL LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIÉS

1 Place André Leroy
BP 90754
49000 Angers
Tous les biens de l’office notarial

SIRET750 513 558 00023

TVA intracommunautaireFR63 750 513 558

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Consultez les informations liées à ce traitement de données

Calculettes

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension