Maison a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 49 264 m2 7 pièces 890800 euros 49012-2077 001

Maison en vente Avrillé (49240) Achat - Maison Avrillé 49240 (49015)

890 800 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

890 800 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

264 m²

Surface terrain

1107 m²

Référence

49012-2077

Maison à vendre à Avrillé (49240) en Maine-et-Loire - Réf : 49012-2077

AVRILLE, secteur prisé et résidentiel, au coeur d'un environnement privilégié et à proximité immédiate du parc de la Garenne, surprenante maison de 264 m² habitables : volumes, luminosité, répartition otpimale ! Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau, buanderie, cellier, garage ; au 1er étage : palier, deux chambres, salle d'eau et dressing ; au 2ème étage : palier, deux chambres, dressings, salle de bains. Grand jardin bien planté au calme et à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 93 kWh/m²/an 14 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes14kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 Place André Leroy
BP 90754
49000 Angers

SIRET75051355800023

TVA intracommunautaireFR63750513558

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