Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 168 m2 8 pièces 777000 euros 0000012459__w17050672972163269 002

Achat maisonAngers 49000

777 000 € 750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur

777 000 €

750 000 € + Honoraires de négociation TTC : 0 €. Soit 0% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Nombre de chambres

4 chambres

Surface habitable

168 m²

Surface terrain

414 m²

Référence

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Maison à vendre à Angers en Maine-et-Loire (49000, Réf : 0000012459__w17050672972163269)

CENTRE VILLE A ANGERS (dans le Maine et Loire 49), insoupçonnée depuis l'extérieur dans un quartier apprécié pour son caractère authentique à 5 MNS de la gare et du tram, cette demeure Angevine de 168 m² prend place sur un jardin de 414 m2. L'entrée ouvre sur un hall et ses 2 belles pièces de vie lumineuses salon et salle à manger, accompagnée de sa cuisine donnant un accès direct à la terrasse et au jardin arboré. Accès au 1er étage par un bel escalier authentique, palier vers 2 chambres, 1 salle de bain, et 1 salle d'eau avec WC. Continuons au deuxième étage, palier distribuant sur 2 autres chambres, ainsi qu'une salle de bain et WC. Au fond de la cour, une belle dépendance avec grenier apporte à la propriété un charme et une ambiance sereine et reposante. Cet ensemble immobilier de caractère avec un jardin de 414 m², propose un mode de vie unique grâce à un espace extérieur végétalisé et sans vis-à-vis pour des moments de vie conviviaux. N'hésitez pas à prendre contact avec l'Office Notarial de Chemillé pour une visite.

Angers (49000)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics
En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

2 850 €

Date DPE

10 octobre 2023

DPE Energie

190

DPE GES

40

DPE Lettre

D

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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99 avenue du Général de Gaulle
49120 Chemillé-en-Anjou
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