Maison a vendre Les Cerqueux 49360 Maine-et-Loire 49 85 m2 5 pièces 161000 euros 49062/734 001

Maison en vente Les Cerqueux (49360) Achat - Maison | Maison Les Cerqueux 49360 (49058)

161 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

161 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

193 m²

Référence

49062/734

Maison à vendre aux Cerqueux (49360) en Maine-et-Loire - Réf : 49062/734

À proximité de Maulévrier – Maison de charme de 85 m² au cœur du village des Cerqueux. Venez découvrir cette agréable maison offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, idéal pour un chauffage économique. Elle dispose de deux chambres, un bureau, deux salles d’eau, deux WC, ainsi qu’un cellier et un spacieux garage. Le tout est complété par un petit jardin intime, sans vis-à-vis, parfaitement exposé pour profiter du soleil en toute tranquillité. Pour plus d’informations, contactez notre office notarial de Chemillé. Une maison lumineuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 avril 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 184 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 € et 1 276 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE
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Contacter l'office notarial
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle
BP 55
49120 Chemillé-en-Anjou

SIRET78881180000010

TVA intracommunautaireFR35788811800

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