Maison a vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire 49 89 m2 4 pièces 204000 euros 49062/809 001

Achat - Maison Chemillé-en-Anjou 49120

204 000 € 195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.62% à la charge de l'acquéreur

204 000 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.62% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

89 m²

Surface terrain

673 m²

Référence

49062/809

Autres caractéristiques

  • Jardin

Maison à vendre à Chemillé-en-Anjou (49120) en Maine-et-Loire - Réf : 49062/809

À vendre maison de plain-pied à Chemillé-en-Anjou. Située sur l'axe Chemillé - Cholet à St Georges des Gardes, dans un environnement calme et ensoleillé, maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 90 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une lingerie et de WC séparés. L'ensemble est édifié sur un terrain de 673 m², offrant un cadre agréable. Un garage complète le bien. Possibilité d'extension selon vos projets. Contactez l'office notarial de Chemillé pour de plus amples renseignements.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 août 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 184 kWh/m²/an 37 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes37kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE
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Contacter l'office notarial
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle
BP 55
49120 Chemillé-en-Anjou
Votre contact : Tony DEFOIS

SIRET78881180000010

TVA intracommunautaireFR35788811800

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