Maison a vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire 49 129 m2 5 pièces 250000 euros 49062/813 001

Achat - Maison Chemillé-en-Anjou 49120

250 000 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur

250 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

129 m²

Surface terrain

1188 m²

Référence

49062/813

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Chemillé-en-Anjou (49120) en Maine-et-Loire - Réf : 49062/813

À vendre à La Tourlandry, charmante maison d'environ 129 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée desservant sur une grande cuisine lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. Vous découvrirez également un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. La maison dispose d'un sous-sol complet couvrant toute la surface de l'habitation, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré et clos d'environ 1 188 m² de jardin. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 170 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE
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SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle
BP 55
49120 Chemillé-en-Anjou
Votre contact : Tony DEFOIS

SIRET78881180000010

TVA intracommunautaireFR35788811800

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