Maison a vendre Chemillé-en-Anjou 49120 Maine-et-Loire 49 102 m2 5 pièces 148000 euros 49062/822 001

Achat - Maison Chemillé-en-Anjou 49120

148 000 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.71% à la charge de l'acquéreur

148 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.71% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

102 m²

Surface terrain

1963 m²

Référence

49062/822

Autres caractéristiques

  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Chemillé-en-Anjou (49120) en Maine-et-Loire - Réf : 49062/822

L'Office Notarial de Chemillé vous propose à la vente cette maison à rénover à la campagne de Chanzeaux, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir un beau potentiel sur un terrain de 1 653 m² avec mare. La maison comprend une entrée, une cuisine, deux chambres, une lingerie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. De nombreuses dépendances complètent la propriété : une grange d'environ 83 m², un atelier, un poulailler, divers abris et de garages. Idéal pour un projet de rénovation, cette propriété séduira les amateurs de campagne, les bricoleurs ou les porteurs de projets recherchant de l'espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un cadre paisible et un fort potentiel à exploiter. À visiter sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 456 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 700 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE
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Contacter l'office notarial
SELAS OFFICE NOTARIAL DE CHEMILLE

99 avenue du Général de Gaulle
BP 55
49120 Chemillé-en-Anjou
Votre contact : Tony DEFOIS

SIRET78881180000010

TVA intracommunautaireFR35788811800

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