Maison a vendre Montjean-sur-Loire 49110 Maine-et-Loire 49 220 m2 10 pièces 472500 euros 49113-449 001

Maison en vente Montjean-sur-Loire (49570) Achat - Maison Montjean-sur-Loire 49110 (49212_49244)

472 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

472 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

8

Surface habitable

220 m²

Surface terrain

808 m²

Référence

49113-449

Maison à vendre à Montjean-sur-Loire (49110) en Maine-et-Loire - Réf : 49113-449

MONTJEAN SUR LOIRE Maison Bourgeoise du XIX à 200m de la Loire et des commerces. A rénover entièrement, cette propriété de 218 m2 à l'abris des regards et au calme comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double salon séjour, une salle à manger, un WC et une cuisine. Au 1er étage, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et un WC. Au 2ème étage, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et un WC. Un sous sol de 75m2, un cabanon et une dépendance complètent ce bien d'exception.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 septembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 446 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOT'1PACT
Logo de SELARL NOT'1PACT

Contacter l'office notarial
SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49000 Angers

SIRET81402073100018

TVA intracommunautaireFR02814020731

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