23 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL NOT'1PACT

MONTJEAN SUR LOIRE Maison Bourgeoise du XIX à 200m de la Loire et des commerces. A rénover entièrement, cette propriété de 218 m2 à l'abris des regards et au calme comprend : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un double salon séjour, une salle à manger, un WC et une cuisine. Au 1er étage, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et un WC. Au 2ème étage, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative et un WC. Un sous sol de 75m2, un cabanon et une dépendance complètent ce bien d'exception.

LES GARENNES SUR LOIRE à 500m du Golf de St JEAN DES MAUVRETS Maison comprenant de Plain Pied : une entrée, un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Au sous sol : un garage deux voitures, un cellier, une cave. Idéalement située Au calme et à 10 min à pied des écoles des transports et des commerces.

Résidence Val Beaux volumes pour cet appartement idéalement aménagé pour le confort de la vie de famille ils comprend 4 chambres 2 salles de bains et vendu avec une cave et un box fermés en sous sol. Au calme traversant avec vues dégagées sur les espaces verts de la résidence ce T5 traversant comprend un salon séjour avec terrasse exposée sud/ouest avec vue sur Parc.

GARE T4 avec Parking et Cave Appartement traversant spacieux et bien agencé au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour, 2 salles de bain, un WC et trois chambres. Idéal pour famille investisseurs ou profession libérale

Au 2ème étage avec ascenseur T5 de 106m² avec balcon, loggia et garage box fermé. Appartement comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC. Le séjour d'une superficie de 29 m² avec loggia peut être ouvert sur la cuisine aménagée. A 100m du Parc de L'Arboretum, la résidence Les 3 Roses est idéalement située au calme et à proximité des commerces, transports et écoles.

À Saint-Melaine-sur-Aubance, maison de caractère d env 118m2 ayant conservé le charme des bâtisses anciennes tomettes de Rairies, pierre de taille, ardoises naturelles. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie salon/salle à manger de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une cave. À l'étage, dans les combles aménagés, vous trouverez deux chambres offrant de beaux volumes. À l'extérieur, un jardin agréable accompagne la propriété. Un appentis attenant, actuellement utilisé comme atelier, offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre la création d'une extension au rez-de-chaussée, comme une chambre supplémentaire. Plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien et des biens authentiques.

Place Imbach — Dans immeuble ancien Charmant T1 bis vendu libre d'occupation. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété , T1 bis de 25 m² exposé Ouest comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle de bains avec WC. Appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Ingrandes-sur-Loire : Située dans un cadre idyllique au bord de la Loire, maison "Napoléonienne" entièrement réhabilitée en 2020 alliant charme et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée et une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC offrant un espace familial agréable et fonctionnel. . Au deuxième étage un grenier à aménager de 80 m² au sol et env. 40 m² chambres, salle de bain, salle de jeux.), entièrement isolé, il dispose déjà des réseaux d'eau et d'électricité Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct au sous-sol, idéal pour entreposer vos embarcations, à seulement quelques pas de l'eau. Un véritable havre de paix, à l'abri des regards, tout en étant à proximité des commerces et services de la ville. Les travaux de rénovation effectués en 2020 ont permis de moderniser cette maison tout en préservant son cachet unique. Parmi les améliorations : installation d'une pompe à chaleur, mise aux normes de l'électricité, de la plomberie, rénovation complète de l'isolation, remplacement des menuiseries. Une localisation idéale Située à 30 minutes en voiture de la gare d'Angers et à seulement 40 minutes en train de Nantes, cette maison offre une excellente desserte tout en profitant d'une tranquillité rare et d'un cadre de vie exceptionnel.

Maison avec fort potentiel aux portes du centre-ville d'Angers Située dans le secteur La Madeleine / Saint-Léonard, à proximité immédiate du centre-ville d'Angers, cette maison de 98 m² habitables répartis sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et représente une opportunité rare pour un projet de rénovation à forte valorisation. Implantée dans un environnement résidentiel calme d'Angers, elle offre un équilibre appréciable entre tranquillité et accessibilité. Composition du bien : • Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, pièce de vie, cuisine, grande salle de bains, WC. • Au 1er étage : salon-séjour avec salle à manger, cuisine, chambre avec point d'eau, WC. • Au 2ème étage : grenier semi-aménagé d'environ 25 m² avec point d'eau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet à l'avant et à l'arrière du terrain. Le bien dispose également d'un garage et d'une petite dépendance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable : grande maison familiale, colocation, division ou projet patrimonial. L'emplacement constitue un véritable atout : centre-ville et gare TGV accessibles en 5 à 10 minutes, commerces et supermarchés à proximité (quartier de la Madeleine, Galerie Espace Anjou), établissements scolaires de tous niveaux rapidement accessibles, ainsi que tram et bus à proximité immédiate. Un bien rare par sa localisation, son potentiel et ses espaces extérieurs, à découvrir rapidement.

Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de 160 m² séduit par ses volumes, ses ouvertures sur l'extérieur et son environnement paisible à proximité des transports commerces et écoles. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec vue dégagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous sol est composé d'un espace chaufferie lingerie, d'un atelier, d'une cave et d'un garage de plus de 30m². Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et sécurisé où la tranquillité est renforcée grâce a son jardin clos Un lieu rare à proximité de la Loire où nature et sérénité s'accordent parfaitement à la vie de famille à seulement quelques minutes d'Angers.

Prestations de qualité pour cette longère rénovée dans les règles de l'art en 2021 en apportant confort et modernité tout en préservant le cachet de l'ancien. Fonctionnelle et conviviale, cette maison comprend au rez-de-chaussée la pièce à vivre d'env. 60m² baignée de lumière qui réunit la cuisine la salle à manger et le salon avec insert bois. Une entrée et une arrière cuisine (lingerie chaufferie) complètent ce niveau Toujours de plain pied, l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale composée d'une chambre d'un dressing et d'salle de bains et WC. À l'étage. une grande chambre avec mezzanine, espace idéal pour une salle de jeux ou un bureau. Exposé sud, le jardin joliment paysager et sans vis-à-vis donne accès aux dépendances (atelier, espaces de stockage) et un carport pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car. Maison située à 15 minutes d'Angers et 20 minutes de la gare (1h30 de Paris).

Appartement Duplex en dernier étage comprenant: une entrée, un dressing, une chambre, une cuisine, un séjour une salle de bains et un WC. A l'étage : deux chambres et 1 bureau. Une place de stationnement en sous sol un balcon et une terrasse.