25 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL NOT'1PACT

Maison d'habitation de 140m² comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé : salon, séjour, cuisine, WC, une pièce, - Au premier étage : palier, 4 pièces, WC. - Au deuxième étage : une chambre, salle de bain, une chambre. Cour avec dépendances en ruine.

À vendre – T2 (transformable en T3) – Boulevard de Strasbourg, Lafayette Situé au premier étage d'une maison comprenant deux T1 au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre un beau potentiel avec la possibilité de le transformer en T3. Dans un cadre calme et recherché, boulevard de Strasbourg, à 500 mètres du Parc du Pin, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et écoles. Une belle flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à rentabilité locative immédiate. Un bien à fort potentiel, à saisir dans un secteur prisé du quartier Lafayette.

À Saint-Melaine-sur-Aubance, maison de caractère d env 118m2 ayant conservé le charme des bâtisses anciennes tomettes de Rairies, pierre de taille, ardoises naturelles. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie salon/salle à manger de plus de 40 m², chaleureuse et conviviale, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une cave. À l'étage, dans les combles aménagés, vous trouverez deux chambres offrant de beaux volumes. À l'extérieur, un jardin agréable accompagne la propriété. Un appentis attenant, actuellement utilisé comme atelier, offre un beau potentiel d'aménagement et pourrait notamment permettre la création d'une extension au rez-de-chaussée, comme une chambre supplémentaire. Plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien et des biens authentiques.

ANGERS CHU HAUT DE SAINT AUBIN Construite en 2018 aux normes RT 2012, cette maison nichée dans un cadre paisible offre des prestations de qualité et un agencement familial parfaitement pensé. Dès l'entrée, la convivialité s'installe grâce à la pièce de vie qui réunit les espaces salle à manger, cuisine entièrement aménagée et équipée, et salon. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir des invités ou pour une chambre parentale, ainsi que d'un WC indépendant et d'un cellier lingerie. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin clos joliment paysagé est agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un cabanon. Maison idéalement conçue pour le confort de toute la famille, avec un double espace de stationnement privatif devant la maison.

RESIDENCE ALFRED DE VIGNY 97 Avenue Pasteur _ T1 35m² avec balcon ascenseur et stationnement Au 2eme étage avec ascenseur, appartement de 35m² comprenant une entrée avec dressing, une salle de bain avec WC, une pièce principale avec balcon et une cuisine. Travaux de rafraîchissement à prévoir Fibre optique, interphone, commerces, transports et écoles à proximité immédiate _ tout est accessible à pied.

Angers Eventard _ Maison familiale offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert une salle de douche avec WC ainsi que deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement appréciable. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, d'un jardin et d'un cabanon de jardin.

Secteur Saint Léonard _ T2 situé entre La place du lycée et Bd Coubertin. Au 2ème étage avec ascenseur, appartement comprenant une entrée, un séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC ainsi qu'une cave. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

SAINTE GEMMES SUR LOIRE Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de 160 m² séduit par ses volumes, ses ouvertures sur l'extérieur et son environnement paisible à proximité des transports commerces et écoles. Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec vue dégagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous sol est composé d'un espace chaufferie lingerie, d'un atelier, d'une cave et d'un garage de plus de 30m². Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et sécurisé où la tranquillité est renforcée grâce a son jardin clos Un lieu rare à proximité de la Loire où nature et sérénité s'accordent parfaitement à la vie de famille à seulement quelques minutes d'Angers.

Maison de ville Secteur GARE En rez-de-chaussée, l'entrée dessert salon salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et ouvre sur l'extérieur. À l'étage, un dégagement avec placard de rangement mène à deux chambres. Le bien est complété par un garage et une dépendance de 18 m², idéale pour un atelier ou un espace de rangement, implantée au fond du jardin.

À vendre – T2 (transformable en T3) – Boulevard de Strasbourg / Lafayette Situé au premier étage d'une maison comprenant deux T1 au rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre un beau potentiel avec la possibilité de le transformer en T3. Dans un cadre calme et recherché, boulevard de Strasbourg, à 500 mètres du Parc du Pin, il bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et écoles. Une belle flexibilité d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à rentabilité locative immédiate. Un bien à fort potentiel, à saisir dans un secteur prisé du quartier Lafayette.

FENEU Maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Dès le rez-de-chaussée, le salon séjour lumineux avec son poêle à bois invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, ouverte sur une véranda baignée de lumière, prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin soigné, agrémenté d'une terrasse et d'un potager. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose 2 chambres et une salle de bains. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un grenier et une lingerie. Idéale pour accueillir famille et amis, la propriété séduit par son agréable jardin agrémenté d'un préau, d'un garage avec grenier, d'un appentis et d'une charmante dépendance avec cheminée.

Au 2ème étage avec ascenseur T5 de 106m² avec balcon, loggia et garage box fermé. Appartement comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC. Le séjour d'une superficie de 29 m² avec loggia peut être ouvert sur la cuisine aménagée. A 100m du Parc de L'Arboretum, la résidence Les 3 Roses est idéalement située au calme et à proximité des commerces, transports et écoles.