Maison a vendre Avrillé 49240 Maine-et-Loire 49 111 m2 5 pièces 409500 euros 49113-486 001

Maison en vente Avrillé (49240) Achat - Maison Avrillé 49240 (49015)

409 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

409 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

502 m²

Référence

49113-486

Maison à vendre à Avrillé (49240) en Maine-et-Loire - Réf : 49113-486

Maison récente RT 2012 (2018) offrant la possibilité d'aménager et personnaliser selon ses goûts et envies. Au rez-de-chaussée, elle comprend une pièce de vie lumineuse et traversante avec un espace cuisine à aménager (arrivées et évacuations prévues), une arrière-cuisine / lingerie / chaufferie, une chambre disposant d'un espace pour l'installation d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres, un WC et une suite avec dressing communicante avec la salle de bains à terminer équipée des emplacements et arrivées prévus pour l'installation d'une baignoire sabot, une douche et une vasque. Maison idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 juillet 2018

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 45 kWh/m²/an 2 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes2kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL NOT'1PACT
Logo de SELARL NOT'1PACT

Contacter l'office notarial
SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49000 Angers

SIRET81402073100018

TVA intracommunautaireFR02814020731

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