Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 49 97 m2 5 pièces 336000 euros 49113-488 001

Maison en vente Angers (49000) Achat - Maison Angers 49000 (49007) 5 pièces 97 m2 218 m2

336 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

336 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

97 m²

Surface terrain

218 m²

Référence

49113-488

Maison à vendre à Angers (49000) en Maine-et-Loire - Réf : 49113-488

ST LEONARD Maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : entrée, bureau, chambre, débarras chaufferie, WC, salle de bain. - Au premier étage : salle à manger séjour, cuisine? un WC et une chambre avec point d'eau. - Au deuxième étage : salle de jeux avec point d'eau Cabanon atelier, garage et Jardin autour de la maison.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 23 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 255 kWh/m²/an 52 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes52kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 rue de Buffon
49000 Angers
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SIRET81402073100018

TVA intracommunautaireFR02814020731

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