Maison a vendre Loire-Authion 49140 Maine-et-Loire 49 92 m2 4 pièces 289000 euros 49113-507 001

Maison en vente Loire-Authion (49250) Achat - Maison Loire-Authion 49140 (49307) 4 pièces 92 m2 801 m2

289 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

289 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

801 m²

Référence

49113-507

Maison à vendre à Loire-Authion (49140) en Maine-et-Loire - Réf : 49113-507

LES GARENNES SUR LOIRE à 500m du Golf de St JEAN DES MAUVRETS Maison comprenant de Plain Pied : une entrée, un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Au sous sol : un garage deux voitures, un cellier, une cave. Idéalement située Au calme et à 10 min à pied des écoles des transports et des commerces.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 199 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 664 € et 2 252 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 rue de Buffon
49000 Angers
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SIRET81402073100018

TVA intracommunautaireFR02814020731

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