230 680 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
2
Surface habitable
74 m²
Surface terrain
648 m²
Référence
MA572
Maison à vendre à Pontorson (50170) dans la Manche - Réf : MA572
Maison rénovée au calme en coeur de ville de PONTORSON
Vie de plain-pied, Proche Mont-Saint-Michel et voie verte
Située en plein centre-ville, dans une impasse calme et sans vis-à-vis cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF (liaison directe Paris).
Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée ouverte, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau moderne.
Les plus : sous-sol : un garage, une buanderie,
Une terrasse exposée plein sud, un jardin clos et arboré, le tout sur un terrain de 648 m².
À seulement 5 minutes du Mont-Saint-Michel, et à proximité immédiate de la voie verte, idéale pour les balades à vélo ou à pied.
Maison idéale pour un couple, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 1 avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 390 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Me Philippe POLIDORI
8 bis rue du Génie
BP 11
50220 Ducey-Les Chéris
BP 11
50220 Ducey-Les Chéris
Votre contact : Me Ph. POLIDORI
SIRET45100721500028
TVA intracommunautaireFR85451007215
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