Maison a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 35 103 m2 5 pièces 265000 euros 12541/2244 001

Maison en vente Fougères (35300) Achat - Maison Fougères 35300 (35115)

265 000 € 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

265 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

103 m²

Surface terrain

1828 m²

Référence

12541/2244

Maison à vendre à Fougères (35300) en Ille-et-Vilaine - Réf : 12541/2244

FOUGERES Quartier de la verrerie. Maison en pierre des années 60 à restaurer avec grand terrain dont une partie constructible... Disposant d'un sous-sol complet, elle est composée au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec dégagement, d' un séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée d'origine, salle de bains vintage, wc et deux chambres sur moquette. A l'étage ; le palier dessert une chambre et deux greniers. Au sous sol ; dégagement, cave, atelier, chaufferie, buanderie et garage. Jardin clos autour avec cour goudronnée.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 535 kWh/m²/an 124 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes124kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 € et 7 750 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL NOTAIRES DES PORTES DU MONT
Logo de SARL NOTAIRES DES PORTES DU MONT

Contacter l'office notarial
SARL NOTAIRES DES PORTES DU MONT

23 bis rue de la Libération
50240 Saint-James
Votre contact : SARL NOTAIRES DES PORTES DU MONT

SIRET94899429800016

TVA intracommunautaireFR23948994298

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension