Maison a vendre Anctoville-sur-Boscq 50400 Manche 50 82 m2 5 pièces 260000 euros VM3862-50026 001

Maison en vente Anctoville-sur-Boscq (50400) Achat - Maison Anctoville-sur-Boscq 50400 (50008)

260 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

260 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

82 m²

Surface terrain

2223 m²

Référence

VM3862-50026

Maison à vendre à Anctoville-sur-Boscq (50400) dans la Manche - Réf : VM3862-50026

À vendre sur la commune d’Anctoville-sur-Boscq, maison sur sous-sol édifiée en 1983. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée et poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda, ainsi que d’un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau et des WC. Grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend un atelier, un garage, une buanderie et une cave. Le tout sur un terrain clos et paysagé, avec terrasse. Une dépendance à usage de garage et de stockage, disposant d’un accès indépendant, complète l’ensemble. Pour toutes demandes de visite contacter Marina PAUL au 06.07.90.32.75 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 248 kWh/m²/an 9 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes9kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU
Logo de SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

Contacter l'office notarial
SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

9 rue Clément Desmaisons
BP 232
50400 Granville
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