Maison a vendre Valognes 50700 Manche 50 168 m2 7 pièces 444700 euros 50 001

Achat - Maison Valognes 50700

444 700 € 430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 3.42% à la charge de l'acquéreur
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444 700 €

430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 700 €. Soit 3.42% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

168 m²

Surface terrain

3075 m²

Référence

50

Maison à vendre à Valognes (50700) dans la Manche - Réf : 50

A proximité du CENTRE VILLE sur 3018 m² de terrain en zone constructible. GRAND PLAIN PIED : pensé pour personnes à mobilités réduites/handicapées : 2 parties PRIVATIVES + pièces de vie communes ou GRANDE MAISON FAMILIALE : poss. 5 - 6 chambres (3.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 182 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Philippe LEFRANCOIS
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Contacter l'office notarial
Me Philippe LEFRANCOIS

19 rue du Palais de Justice
BP 21
50700 Valognes
Votre contact : Me P. LEFRANCOIS

SIRET42060609700012

TVA intracommunautaireFR11420606097

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