Maison a vendre Agon-Coutainville 50230 Manche 50 191 m2 5 pièces 1075000 euros 1 001

Maison en vente Agon-Coutainville (50230) Achat - Maison Agon-Coutainville 50230 (50003)

1 075 000 € 1 045 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 2.87% à la charge de l'acquéreur

1 075 000 €

1 045 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 2.87% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

191 m²

Surface terrain

729 m²

Référence

1

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Agon-Coutainville (50230) dans la Manche - Réf : 1

Cette élégante maison d'habitation (2022 - conforme à la réglementation thermique RT 2020) d'une surface d'environ 191 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée agrémentée de placards, ouvrant une vaste pièce à vivre comprenant une salle pièce à vivre comprenant une salle à manger, un espace salon et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Dans le prolongement, un espace nuit dessert deux chambres dotées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un cellier, attenant au garage carrelé, complète ce niveau. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau mène à deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, et des toilettes indépendantes. Orientée au sud, un spacieuse terrasse s'ouvre sur un jardin, dans les installations nécessaires d'un SPA ont déjà été prévues. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 729 m2.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 105 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Mickaël FONTY
Logo de Me Mickaël FONTY

Contacter l'office notarial
Me Mickaël FONTY

1 boulevard Le Bel Jehenne
BP 15
50230 Agon-Coutainville

SIRET84277415000010

TVA intracommunautaireFR02842774150

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