Maison a vendre Agon-Coutainville 50230 Manche 50 223 m2 5 pièces 1238000 euros 2025-7 001

Achat - Maison | Maison Agon-Coutainville 50230

1 238 000 € 1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 000 €. Soit 3.17% à la charge de l'acquéreur

1 238 000 €

1 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 000 €. Soit 3.17% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

223 m²

Surface terrain

736 m²

Référence

2025-7

Les +
  • Cuisine

  • Jardin

  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Agon-Coutainville (50230) dans la Manche - Réf : 2025-7

Maison contemporaine avec piscine - 223 m² - Agon-Coutainville Rare sur le marché, cette élégante maison contemporaine de 223 m² séduit dès le premier regard par ses lignes architecturales soignées, sa grande luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec vestiaire et WC indépendant dessert une spacieuse pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un bureau confortable, deux chambres, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, un dressing et un second WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et invités. Les extérieurs soigneusement aménagés constituent le véritable atout de ce bien : piscine, grande terrasse en bois idéale pour les repas en plein air et espace détente intimiste pour des moments de convivialité privilégiés. Un grand garage complète l'ensemble. Confort, modernité et élégance réunis dans un cadre paisible. Idéale en résidence principale ou secondaire.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 décembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 87 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Maître Mickael FONTY notaire Agon Coutainville
Logo de SELARL Maître Mickael FONTY notaire Agon Coutainville

Contacter l'office notarial
SELARL Maître Mickael FONTY notaire Agon Coutainville

1 bd le Bel Jehenne
50230 Agon-Coutainville
Votre contact : Laure FONTY

SIRET84277415000010

TVA intracommunautaireFR02842774150

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