Maison a vendre Agon-Coutainville 50230 Manche 50 96 m2 5 pièces 399000 euros 50069/54 001

Maison en vente Agon-Coutainville (50230) Achat - Maison Agon-Coutainville 50230 (50003)

399 000 € 380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

399 000 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

96 m²

Surface terrain

626 m²

Référence

50069/54

Autres caractéristiques

  • Cuisine

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Agon-Coutainville (50230) dans la Manche - Réf : 50069/54

Agon-Coutainville Secteur recherché proche école de voile Idéalement située à proximité de l'école de voile, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à quelques pas du littoral. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une pièce d'appoint offrant de multiples possibilités d'aménagement (espace nuit, salle de jeux, bureau) ainsi qu'un grenier. L'ensemble est édifié sur un terrain de 626 m², agréable et facile d'entretien, complété par une véranda permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Le bien est équipé d'un chauffage électrique. Cette maison constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que secondaire, dans un environnement prisé de Agon-Coutainville.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 200 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Mickaël FONTY
Logo de Me Mickaël FONTY

Contacter l'office notarial
Me Mickaël FONTY

1 boulevard Le Bel Jehenne
BP 15
50230 Agon-Coutainville

SIRET84277415000010

TVA intracommunautaireFR02842774150

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