Maison a vendre Gréville-Hague 50440 Manche 50 174 m2 450200 euros 50040-730 001

Maison en vente Gréville-Hague (50440) Achat - Maison Gréville-Hague 50440 (50220_50041)

450 200 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

450 200 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

174 m²

Surface terrain

554 m²

Référence

50040-730

Maison à vendre à Gréville-Hague (50440) dans la Manche - Réf : 50040-730

L'ETUDE NAPOLEON LA HAGUE vous propose à la vente une maison d'habitation située dans le hameau de Gruchy, lieu emblématique lié au peintre Jean-François Millet, comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce de vie, salon, WC, chambre parentale avec terrasse privative et salle d'eau (douche, WC, sauna), buanderie ; - au premier étage : palier desservant une première chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec bureau ; - en rez-de-jardin : cuisine, chambre avec salle d'eau et WC. Garage et cellier complètent ce bien. Cette maison offre la possibilité d'exploiter une partie du bien en gîte ou en hébergement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 133 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 334 € et 3 158 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETUDE NAPOLÉON
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Contacter l'office notarial
ETUDE NAPOLÉON

107 rue Emmanuel Liais
Cherbourg-Octeville BP 538
50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIRET89518329100015

TVA intracommunautaireFR28895183291

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