Maison a vendre Cormontreuil 51350 Marne 51 122 m2 6 pièces 328600 euros 24237 001

Maison en vente Cormontreuil (51350) Achat - Maison | Pavillon Cormontreuil 51350 (51172)

328 600 € 310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

328 600 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

122 m²

Surface terrain

418 m²

Référence

24237

Maison à vendre à Cormontreuil (51350) dans la Marne - Réf : 24237

Venez découvrir ce pavillon individuel édifié sur sous-sol complet comprenant : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards, double séjour avec cheminée de 33 m², cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et WC séparés. A l'étage : palier desservant un dressing, deux autres chambres, une seconde salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux... Sous-sol complet. Jardin sans vis-à-vis. Chaudière neuve (mars 2024). Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage au gaz avec cheminée complémentaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cette maison bénéficie d'un très beau potentiel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 novembre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 252 kWh/m²/an 55 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes55kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 680 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Laëtitia CONREUR-HERRMANN
Logo de Me Laëtitia CONREUR-HERRMANN

Contacter l'office notarial
Me Laëtitia CONREUR-HERRMANN

26 rue Lt de Vaisseau Paris
BP 1
51160 Avenay-Val-d'Or

SIRET44322042100012

TVA intracommunautaireFR19443220421

Formulaire de contact
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