Immeuble de rapport a vendre Norrois 51300 Marne 51 200 m2 235000 euros 51081/888 001

Immeuble en vente Norrois (51300) Achat - Immeuble | Immeuble de rapport Norrois 51300 (51406)

235 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

235 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Surface habitable

200 m²

Surface terrain

810 m²

Référence

51081/888

Immeuble à vendre à Norrois (51300) dans la Marne - Réf : 51081/888

Un ensemble immobilier composé de: -Une maison d'habitation à structure pan de bois comprenant: Au rez-de-chaussée : entrée ,cuisine aménagée partiellement ouverte sur séjour double avec poêle à granulés, salle d'eau, WC, buanderie, véranda. A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placards. Cave. - Dépendance , terrasse, bassin à poisson, jardin clos joliment arboré. Chauffage pompe à chaleur (Oct 2023) + Poêle à granulés . Eau chaude: ballon thermodynamique. - Une autre habitation vendue meublée et totalement équipée, actuellement loué en Airbnb comprenant: une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau avec WC, une troisième pièce aménagée en sous sol. - Pergola avec SPA - Jardinet et allée avec portail pour se garer. TRÈS BONNE RENTABILITÉ. Les deux biens sont classés en D.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 224 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS
Logo de SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

Contacter l'office notarial
SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

28 rue Aristide Briand
BP 70111
51300 Vitry-le-François

SIRET78045130800016

TVA intracommunautaireFR43780451308

Formulaire de contact
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