Maison a vendre Coole 51320 Marne 51 140 m2 6 pièces 169600 euros 51081/895 001

Maison en vente Coole (51320) Achat - Maison | Maison individuelle Coole 51320 (51167)

169 600 € 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

169 600 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

1816 m²

Référence

51081/895

Maison à vendre à Coole (51320) dans la Marne - Réf : 51081/895

Maison individuelle sur sous-sol complet comprenant : De plain-pied: véranda d'entrée, entrée avec placard, cuisine aménagée avec salle à manger, salon-séjour avec porte fenêtre accès terrasse, une petite lingerie, deux chambres dont une avec placard, WC, salle de bains avec placard intégré. A l'étage : palier, deux chambres dont une avec un grand placard dressing, un cabinet de toilettes avec lavabo et wc, grenier aménageable. Sous-sol sous le tout avec chaufferie, garage avec porte électrique, cave et coin buanderie. Parcelle de 1816 m2. Chaudière fioul à condensation.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 220 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 180 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS
Logo de SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

Contacter l'office notarial
SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

28 rue Aristide Briand
BP 70111
51300 Vitry-le-François

SIRET78045130800016

TVA intracommunautaireFR43780451308

Formulaire de contact
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