Maison a vendre Saint-Paul-le-Gaultier 72130 Sarthe 72 123 m2 5 pièces 143612 euros 1352 001

Achat - Maison | Maison rurale Saint-Paul-le-Gaultier 72130 5 pièces 123 m2 377 m2

143 612 € 137 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 612 €. Soit 4.83% à la charge de l'acquéreur
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143 612 €

137 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 612 €. Soit 4.83% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

377 m²

Référence

1352

Les +

  • Cave

  • Jardin

Maison à vendre à Saint-Paul-le-Gaultier (72130) en Sarthe - Réf : 1352

ST PAUL-LE-GAULTIER (72), maison de 1781 édifiée en pierres et couverte en ardoises comprenant : - Entrée ouvrant sur salon/séjour (+ cheminée et poêle à bois), cuisine A/E avec espace repas, toilettes séparées. - Au 1er étage, palier ouvrant sur 2 chambres (dont une avec salle d’eau ouverte et des toilettes. - Au 2ème étage, 1 grande chambre avec salle de bains ouverte et des toilettes. Cave voutée en-dessous. Courette attenante sur l'arrière. Garage proche et non attenant avec grenier au-dessus. Jardin clos proche et non attenant. Chauffage au bois et électrique. Production d’eau chaude électrique. Eau de la ville et électricité sur place. Assainissement collectif. L’ensemble pour une contenance totale de 377 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 7 octobre 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 300 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 800 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contacter l'office notarial
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TVA intracommunautaireFR48877985036

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