Maison a vendre Laval 53000 Mayenne 53 146 m2 7 pièces 520000 euros 53004-1286 001

Achat - Maison Laval 53000

520 000 € 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

520 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

4

Surface habitable

146 m²

Surface terrain

266 m²

Référence

53004-1286

Maison à vendre à Laval (53000) en Mayenne - Réf : 53004-1286

Pavillon contemporain (construction 2023) spacieux et lumineux. Quartier proximité Gare LAVAL Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour et salon, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec arrière-cuisine. Une chambre de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. Un garage attenant avec grenier au-dessus. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain à l'arrière, d'une agréable terrasse abritée par une voile d'ombrage et d'un préau sur le côté permettant des rangements supplémentaires et un accès du terrain à la rue.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 19 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 41 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 449 € et 607 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS LM 53 NOTAIRES
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SELAS LM 53 NOTAIRES

94 avenue Robert Buron
BP 50639
53000 Laval
Votre contact : SELAS LM 53 NOTAIRES

SIRET30137597800014

TVA intracommunautaireFR64301375978

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