Maison a vendre Coulans-sur-Gée 72550 Sarthe 72 150 m2 254525 euros 53078-1919 001

Achat - Maison Coulans-sur-Gée 72550

254 525 € 245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 525 €. Soit 3.89% à la charge de l'acquéreur

254 525 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 525 €. Soit 3.89% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Surface habitable

150 m²

Surface terrain

303 m²

Référence

53078-1919

Maison à vendre à Coulans-sur-Gée (72550) en Sarthe - Réf : 53078-1919

Maison de ville à vendre à Coulans-sur-Gée (Sarthe) Découvrez cette maison de ville sur 2 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée et couloir, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, WC - étage : palier et couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, WC cave en sous-sol Une dépendance avec grenier le tout sur une parcelle de terrain clos de 303 m² (sur demande, possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à proximité de 366m², en zone constructible)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 161 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maître Aurore TRONCHET et Maître Solène CACHEUX
Logo de Maître Aurore TRONCHET et Maître Solène CACHEUX
Votre contact : Maître Aurore TRONCHET et Maître Solène CACHEUX

SIRET34257334200017

TVA intracommunautaireFR91342573342

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