Maison a vendre Guémené-sur-Scorff 56160 Morbihan 56 158 m2 8 pièces 189350 euros 56075-2337 001

Achat - Maison Guémené-sur-Scorff 56160

189 350 € 180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 350 €. Soit 5.19% à la charge de l'acquéreur

189 350 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 350 €. Soit 5.19% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

158 m²

Surface terrain

435 m²

Référence

56075-2337

Maison à vendre à Guémené-sur-Scorff (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2337

Plein centre ville; à proximité directe de toutes commodités; immeuble à usage d'habitation et de commerce (Murs avec locataire en place). A rafraîchir; il propose: en RDC: un local commercial composé de 2 pièces, wc, buanderie, réserve. Une partie habitation avec : salon/séjour/cheminée; cuisine aménagée/salle à manger. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, suite parentale (chambre + salle d'eau/wc + dressing); 2 greniers au-dessus. Aussi, un puits. Le tout sur un terrain d'environ 435 m². Belle opportunité, à venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Right in the city center, close to all amenities, property for habitation use and commercial use. To refresh, it offers: on the ground floor: a commercial premises composed of 2 rooms, wc, laundry room, storeroom. A living area with: living room/lounge/fireplace; fitted kitchen/dining room. Upstairs: 3 bedrooms, bathroom, master suite (bedroom + shower room/wc + dressing room), 2 attics above. Also, a well. Garden of approx 435 square meters. Great opportunity, come and discover... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mars 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 kWh/m²/an 36 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes36kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension