Maison a vendre Silfiac 56480 Morbihan 56 114 m2 4 pièces 189360 euros 56075-2394 001

Maison en vente Silfiac (56480) Achat - Maison Silfiac 56480 (56245)

189 360 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

189 360 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

114 m²

Surface terrain

2753 m²

Référence

56075-2394

Maison à vendre à Silfiac (56480) dans le Morbihan - Réf : 56075-2394

A quelques minutes du bourg de Silfiac, agréable maison en pierres sous ardoises avec magnifique vue sur la campagne environnante. Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, séjour/ salon avec cheminée ( poêle a bois ), WC et véranda. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre avec salle d'eau (douche), dressing et balcon, une seconde chambre avec salle d'eau, bureau. Jardin arboré d'env 2753 m². Diverses dépendances: Garage en parpaing sous fibrociment, abri en tôles, dépendance en bois sous fibrociment Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ENGLISH VERSION Nearby the town of SILIFIAC, nice stone house with an amazing view on the countryside. This house offers on the ground-fllor entrance with cupboards, fitted kitchen, dining/living room (woodburner), WC and veranda. On the first floor you will have a bedroom with a shower room, dressing and a balcony, a second bedroom with shower room and an office. Beautiful planted garden of approx 2753 square meters. Several outbuildings: breeze block garden, shade, wooden outbuilding. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 389 kWh/m²/an 68 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes68kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 030 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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