Maison a vendre Séglien 56160 Morbihan 56 123 m2 6 pièces 171590 euros 56075-2435 001

Maison en vente Séglien (56160) Achat - Maison Séglien 56160 (56242)

171 590 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

171 590 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

123 m²

Surface terrain

3977 m²

Référence

56075-2435

Maison à vendre à Séglien (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2435

Entre GUEMENE-SUR-SCORFF et PONTIVY, en campagne, maison de 6 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir, elle propose: salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc; garage et buanderie. Et, à l'étage: 2 chambres, salle de bains, 2 greniers. Aussi, une dépendance en parpaings (garage/atelier/cave). Le tout sur un beau terrain d'environ 4000 m². Très belle opportunité... EXCLUSIVITE à vite venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Between Guémené-sur-Scorff and Pontivy, in the countryside, a house with six main rooms. Requiring some renovation, it offers: a living room/lounge with a fireplace, a fitted kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet; a garage and a laundry room. Upstairs: two bedrooms, a bathroom, and two attics. There is also an outbuilding constructed of concrete blocks (garage/workshop/cellar). All set on a beautiful plot of approx 4000 m². A fantastic opportunity... EXCLUSIVE LISTING, come and see it soon! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 306 kWh/m²/an 60 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes60kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 410 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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