Maison a vendre Lignol 56160 Morbihan 56 82 m2 4 pièces 124570 euros 56075-2487 001

Achat - Maison Lignol 56160

124 570 € 118 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 570 €. Soit 5.57% à la charge de l'acquéreur

124 570 €

118 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 570 €. Soit 5.57% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

82 m²

Surface terrain

799 m²

Référence

56075-2487

Maison à vendre à Lignol (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2487

Au bourg, Belle maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose, en rez-de-chaussée: cuisine avec cheminée, chambre, wc, salle d'eau, buanderie, garage. En rez-de-chaussée surélevé: salon, cuisine aménagée/salle à manger, wc, chambre. A l'étage: chambre, salle d'eau/wc, 2 greniers. Aussi, un garage accolé, avec terrasse au-dessus. Le tout sur un très joli terrain fleuri d'environ 800 m². Maison très agréable à vivre... EXCLUSIVITE, à vite venir découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": In the village, a beautiful stone house with 4 main rooms. In good general condition, it offers, on the ground floor: a kitchen with a fireplace, a bedroom, a toilet, a shower room, a laundry room, and a garage. On the raised ground floor: a living room, a fitted kitchen/dining room, a toilet, and a bedroom. Upstairs: a bedroom, a shower room/toilet, and two attics. There is also an attached garage with a terrace above. All this on a very pretty, flower-filled plot of approximately 800 m². A very pleasant house to live in... EXCLUSIVE LISTING, come and discover it soon... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 406 kWh/m²/an 126 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes126kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 790 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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