Maison a vendre Ploërdut 56160 Morbihan 56 105 m2 5 pièces 116200 euros 56075-2513 001

Achat - Maison Ploërdut 56160

116 200 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €. Soit 5.64% à la charge de l'acquéreur

116 200 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 200 €. Soit 5.64% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

105 m²

Surface terrain

800 m²

Référence

56075-2513

Maison à vendre à Ploërdut (56160) dans le Morbihan - Réf : 56075-2513

Centre bourg; charmante maison de 5 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec chaufferie, pièce avec cheminée, cave. En RDC: cuisine aménagée/salle à manger, salon/séjour avec cheminée (insert), chambre, salle d'eau/wc. Et, à l'étage: 2 chambres, wc, grenier. Aussi, une dépendance en parpaings, un abri de jardin et un puits. Maison où il fait bon vivre... EXCLUSIVITE, et Belle opportunité, à ne pas manquer et vite venir visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION": Town center, charming 5-room house. In need of some updating; it offers: a full basement with boiler room, room with fireplace, and cellar. On the ground floor: fitted kitchen/dining room, living/dining room with fireplace (insert), bedroom, and shower room/WC. Upstairs: 2 bedrooms, WC, and attic. Also included is a cinder block outbuilding, a garden shed, and a well. A lovely home... EXCLUSIVE LISTING, and a great opportunity, don't miss out! Come and visit soon... Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: www.georisquess.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 291 kWh/m²/an 67 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes67kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 210 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 rue Fortune
BP 82
56160 Guémené-sur-Scorff
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SIRET53912760500019

TVA intracommunautaireFR74539127605

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