Maison a vendre La Gacilly 56200 Morbihan 56 77 m2 3 pièces 220080 euros 009/1310 001

Achat - Maison | Maison La Gacilly 56200

220 080 € 210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 080 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

220 080 €

210 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 080 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

77 m²

Surface terrain

191 m²

Référence

009/1310

Les +
  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Gacilly (56200) dans le Morbihan - Réf : 009/1310

Idéalement située à deux pas de tous les commerces de la Gacilly, découvrez cette maison neuve aux très belles prestations, alliant confort moderne et fonctionnalité. Au Rez de Chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu' un cellier complète ce niveau. A L'Etage, la maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC, ainsi que d'un grenier idéal pour du rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 191m2, agrémenté d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage de pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique (classe A). Maison neuve, prestations soignées, emplacement privilégié : un bien rare sur le secteur A VISITER SANS TARDER
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 58 kWh/m²/an 1 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes1kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Julie LE FLOCH
Logo de Me Julie LE FLOCH

Contacter l'office notarial
Me Julie LE FLOCH

1 rue Antoine Monteil
BP 47
56200 La Gacilly
Votre contact : Michelle HERVE

SIRET85221429500010

TVA intracommunautaireFR26852214295

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