Maison a vendre La Gacilly 56200 Morbihan 56 136 m2 5 pièces 292000 euros 009/1354 001

Achat - Maison | Maison La Gacilly 56200

292 000 € 280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur

292 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

136 m²

Surface terrain

1432 m²

Référence

009/1354

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

  • Terrasse

Maison à vendre à Gacilly (56200) dans le Morbihan - Réf : 009/1354

Vous rêvez d'une maison spacieuse avec un grand jardin en plein centre ville ? Cette propriété rare est faite pour vous ! Idéalement située à deux pas des commerces et des commodités, cette belle maison élevée sur trois niveaux est implantée sur un superbe terrain clos et arborée de 1 432m2, véritable écrin de verdure en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la salle à manger, un salon chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant . A L'Etage : un dégagement mène à deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, comprenant un grand garage, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciable au quotidien. A L'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré, entièrement clos, idéale pour les enfants, les réceptions en famille, ou simplement pour savourer le calme d'un environnement privilégié. Les plus : * emplacement exceptionnel en centre-ville * commerces et services accessibles à pied * terrain clos et arboré de 1 432m2 * 4 chambres * sous-sol complet avec garage, cave et buanderie.... * grenier aménageable * cadre de vie rare et recherché Une propriété rare sur le secteur, alliant espace , confort et emplacement privilégié. Une opportunité unique à découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 kWh/m²/an 49 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes49kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Julie LE FLOCH
Logo de Me Julie LE FLOCH

Contacter l'office notarial
Me Julie LE FLOCH

1 rue Antoine Monteil
BP 47
56200 La Gacilly
Votre contact : Michelle HERVE

SIRET85221429500010

TVA intracommunautaireFR26852214295

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