Maison a vendre Glénac 56200 Morbihan 56 118 m2 5 pièces 251520 euros 009/1358 001

Achat - Maison Glénac 56200

251 520 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur

251 520 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €. Soit 4.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

118 m²

Surface terrain

27067 m²

Référence

009/1358

Les +
  • Grenier

Maison à vendre à Glénac (56200) dans le Morbihan - Réf : 009/1358

A seulement 8 minutes de Redon et 5 minutes de la Gacilly, découvrez cette authentique longère en pierres plein de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant . La maison offre actuellement une belle base d'habitation avec deux pièces de vie chaleureuses, dont un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires. Les dépendances attenantes représentent un véritable atout et laissent entrevoir de nombreux projets : agrandissement de l'habitation, création de gîtes, atelier, espace de stockage ou activité professionnelle L'ensemble est implanté sur plus de 27 000m2 de terrain, répartis entre parcelles attenantes et non attenantes, offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, touristique ou pour les passionnés de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'un ensemble de caractère.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 211 kWh/m²/an 43 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes43kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Julie LE FLOCH
Logo de Me Julie LE FLOCH

Contacter l'office notarial
Me Julie LE FLOCH

1 rue Antoine Monteil
BP 47
56200 La Gacilly
Votre contact : Michelle HERVE

SIRET85221429500010

TVA intracommunautaireFR26852214295

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