Maison a vendre Saint-Nicolas-du-Tertre 56910 Morbihan 56 125 m2 6 pièces 215000 euros 009/1359 001

Achat - Maison | Maison Saint-Nicolas-du-Tertre 56910

215 000 € 204 400 € + Honoraires de négociation TTC : 10 600 €. Soit 5.19% à la charge de l'acquéreur

215 000 €

204 400 € + Honoraires de négociation TTC : 10 600 €. Soit 5.19% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

1055 m²

Référence

009/1359

Autres caractéristiques

  • Cuisine

Maison à vendre à Saint-Nicolas-du-Tertre (56910) dans le Morbihan - Réf : 009/1359

Sur l'axe La Gacilly-Malestroit, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée vous profiterez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement et équipée offre un espace fonctionnel et chaleureux . Le rez de chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi qu'un WC indépendant et un garage attenant. A L'Etage , un dégagement dessert trois belles chambres, un bureau ou petite chambre, une salle de bains et un second WC. A L'extérieur, vous apprécierez la superbe terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une dépendance à office d'abris de jardin. Le terrain attenant, clos et arboré de 1 055m2, offre un cadre agréable et facile d'entretien. Les plus : * Maison reliée au tout à l'égout * Excellent classement énergétique : DPE : C * Maison très propre, lumineuse et spacieuse * Belle surface habitable Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 5 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Julie LE FLOCH
Logo de Me Julie LE FLOCH

Contacter l'office notarial
Me Julie LE FLOCH

1 rue Antoine Monteil
BP 47
56200 La Gacilly
Votre contact : Michelle HERVE

SIRET85221429500010

TVA intracommunautaireFR26852214295

Formulaire de contact
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