Maison a vendre Groix 56590 Morbihan 56 139 m2 6 pièces 520000 euros 56039-1340 001

Achat - Maison Groix 56590

520 000 € 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

520 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

139 m²

Surface terrain

1441 m²

Référence

56039-1340

Maison à vendre à Groix (56590) dans le Morbihan - Réf : 56039-1340

Sur l'île de Groix, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 139m² sur un terrain de 1441m² située à la sortie du bourg et comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, salon/séjour, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, cellier, chaufferie, salle d'eau et WC. À l'étage, une grande chambre et une mezzanine. Garage attenant à la maison. En extérieur, un jardin arboré et clos avec appentis et abri. Le terrain est constructible et divisible. DPE D - GES B / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 1960€ et maximum de 2710€ / années de référence 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 186 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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52 bis Grande rue
56290 Port-Louis
Votre contact : SELAS Mes AUBREE et CARBONNAUX, notaires associés

SIRET49017289700012

TVA intracommunautaireFR61490172897

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