Maison a vendre Riantec 56670 Morbihan 56 120 m2 5 pièces 249600 euros 56039-1341 001

Achat - Maison Riantec 56670

249 600 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

249 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

120 m²

Surface terrain

352 m²

Référence

56039-1341

Maison à vendre à Riantec (56670) dans le Morbihan - Réf : 56039-1341

Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 120m², 5 pièces proche des commerces et de l'hôpital comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, dégagement, WC, salle d'eau, chambre, cuisine, salon/séjour. Au 1er étage, dégagement, 4 chambres, chambre/bureau, WC. Au 2ème étage, sous combles : grenier. En extérieur, jardin arboré et clos avec garage, véranda, 2 abris de jardin, atelier électrifié, chaufferie, puit non fonctionnel en commun avec la maison voisine. Chauffage gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. DPE F - GES F / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 3270€ et maximum de 4470€ / années de référence 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 322 kWh/m²/an 71 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes71kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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52 bis Grande rue
56290 Port-Louis
Votre contact : SELAS Mes AUBREE et CARBONNAUX, notaires associés

SIRET49017289700012

TVA intracommunautaireFR61490172897

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