Maison a vendre Groix 56590 Morbihan 56 110 m2 5 pièces 728000 euros 56039-1344 001

Achat - Maison Groix 56590

728 000 € 700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur

728 000 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 28 000 €. Soit 4.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

589 m²

Référence

56039-1344

Maison à vendre à Groix (56590) dans le Morbihan - Réf : 56039-1344

Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 110m², 5 pièces et 3 chambres offrant une belle vue Mer au calme et proche de Locmaria, vous retrouverez : Au rez-de-chaussée, entrée, salon/séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie, WC. À l'étage, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Véranda à l'arrière, terrasse avec pergola à l'avant. En extérieur, jardin arboré et clos avec abri à bois et atelier. Atelier d'environ 20m² avec eau, électricité et assainissement au tout à l'égout pouvant être aménager en studio. DPE D - GES B / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 1630€ et maximum de 2250€ / années de référence 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 216 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Mes Bernard AUBREE et Antoine CARBONNAUX...
Logo de SELAS Mes Bernard AUBREE et Antoine CARBONNAUX...

Contacter l'office notarial
SELAS Mes Bernard AUBREE et Antoine CARBONNAUX...

52 bis Grande rue
56290 Port-Louis
Votre contact : SELAS Mes AUBREE et CARBONNAUX, notaires associés

SIRET49017289700012

TVA intracommunautaireFR61490172897

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension