Achat maisonGuer 56380

8 pièces200 m²3001 m²

L'Office Notarial de Guer vous propose à Guer une propriété des années 30 entièrement restaurée. Alliant le confort et l'élégance, elle est située en plein centre-ville, à 30 minutes de Rennes et 15 minutes de la forêt de Brocéliande. Cette magnifique propriété, implantée dans un cadre bucolique, sur un parc boisé et paysagé de 3000 m2 avec piscine chauffée saura vous séduire par son charme typique des années 30, ses cheminées, ses parquets, ses prestations de qualité et sa proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, maison de santé ...) D'une confortable surface habitable de 200 m2, elle dispose d'un bel espace de plain-pied, comprenant un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une belle pièce de vie avec cheminée contemporaine offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et un vestiaire-wc. A l'étage : une mezzanine dessert quatre vastes chambres dont une équipée d'une salle d'eau, un dressing aménagé, et une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc. Vous bénéficierez de nombreux espaces de rangements avec un sous-sol complet à usage de cave, chaufferie, et buanderie, des combles de stockage (isolés). Un garage, un abri de jardin, un bûcher, ainsi qu'un puits complètent ses atouts Assainissement collectif, double vitrage, portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr