332 480 €
Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques
Surface habitable
285 m²
Surface terrain
1138 m²
Référence
56046-1328
Immeuble à vendre à Guer (56380) dans le Morbihan - Réf : 56046-1328
A vendre en coeur de ville de GUER, disposant d'un emplacement de choix , cet immeuble à usage mixte professionnel et habitation comprend :
- au rez de chaussée : un local commercial libre d'une surface d'environ 140 m2 doté d'une belle surface de vitrine
- aux 1er et 2d étages : deux appartements T3 en duplex d'une surface habitable chacun d'environ 72 m2 et composés : d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc (rangements) dont les loyers mensuels sont de 550 € & 370 € hors charges.
- diverses dépendances
Terrain constructible (zone urbaine), déport. Le tout d'une contenance totale de 11a.38ca
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 19 juin 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SARL 356 NOTAIRES - Me SABOT et Me FENIOU
Centre d'Affaires du Val Coric
BP 29
56380 Guer
BP 29
56380 Guer
SIRET44511634600021
TVA intracommunautaireFR05445116346
Formulaire de contact
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