Maison a vendre Guer 56380 Morbihan 56 81 m2 5 pièces 156500 euros 56046-1339 001

Maison en vente Guer (56380) Achat - Maison Guer 56380 (56075) 5 pièces 81 m2

156 500 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

156 500 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

81 m²

Référence

56046-1339

Maison à vendre à Guer (56380) dans le Morbihan - Réf : 56046-1339

COEUR DE VILLE DE GUER ! Idéal pour investissement locatif, à proximité de toutes commodités, ce logement en duplex offre sur 81,54 m2 loi carrez : - au rez de chaussée : un séjour-salon donnant sur un jardin privatif clos, une cuisine aménagée et un wc - au premier étage : un dégagement avec placard dessert deux belles chambres et un bureau ou une petite chambre, une salle de bains ( placards dans toutes les pièces). Un garage attenant Locataire en place, fin de bail juillet 2027
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 191 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL 356 NOTAIRES - Me SABOT et Me FENIOU
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Centre d'Affaires du Val Coric
BP 29
56380 Guer
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SIRET44511634600021

TVA intracommunautaireFR05445116346

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