Maison a vendre Languidic 56440 Morbihan 56 100 m2 5 pièces 208640 euros 2871-56030 001

Achat - Maison Languidic 56440

208 640 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €. Soit 4.32% à la charge de l'acquéreur
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208 640 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 640 €. Soit 4.32% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

100 m²

Surface terrain

1729 m²

Référence

2871-56030

Maison à vendre à Languidic (56440) dans le Morbihan - Réf : 2871-56030

Situé à 2KM du bourg de Languidic en direction de Brandérion, sur un terrain de 1 729m². Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un W.C. et d'une buanderie. A l'étage un palier, quatre chambres et une salle d'eau. Dépendance en parpaings sous tôles à usage de garage. Chauffage au fioul, assainissement individuel. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 407 kWh/m²/an 90 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes90kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 € et 6 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Hélène BOUTET et Morgane LE NÉZET
Logo de SELARL Hélène BOUTET et Morgane LE NÉZET

Contacter l'office notarial
SELARL Hélène BOUTET et Morgane LE NÉZET

9 rue de la Mairie
BP 8
56440 Languidic
Votre contact : SELARL BOUTET et LE NÉZET

SIRET88363759700013

TVA intracommunautaireFR94883637597

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