Maison a vendre Malestroit 56140 Morbihan 56 104 m2 7 pièces 238900 euros 56050-696 001

Achat - Maison Malestroit 56140 7 pièces 104 m2 655 m2

238 900 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 900 €. Soit 3.87% à la charge de l'acquéreur

238 900 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 900 €. Soit 3.87% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

655 m²

Référence

56050-696

Maison à vendre à Malestroit (56140) dans le Morbihan - Réf : 56050-696

Sur la commune de SAINT MARCEL : A 2 MINUTES : Belle maison d'env 104 m2 située en impasse construite en 2012 en parpaings, couverte en ardoises et comprenant : -au rez-de-chaussée : un dégagement entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four) ouverte sur le salon/séjour, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc et un garage ( env 28 m2). - à l'étage : un dégagement, quatre chambres dont une en enfilade, un grenier, une salle de bains et un wc. Annexe : un abri de jardin. Terrain de 655 m2. Tout à l' égout. Chauffage Gaz de ville avec une chaudière neuve.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 101 kWh/m²/an 19 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes19kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SIRET50889877200027

TVA intracommunautaireFR39508898772

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